Проект дома уже на руках. Нетрудно подсчитать стоимость материалов. Коэффициент погрешности не превышает 10–12 процентов с учетом сезонных колебаний цен. Цены на строительные материалы в Одессе подрастают к началу строительного сезона, то есть весной и спадают осенью. Коэффициент погрешности может вылиться в несколько тысяч долларов. Конечная цифра зависит от местности, где будет происходить строительство дома. Еще раз напоминаем, что одним из ценообразующих факторов является доставка строительных материалов.
Перед тем как начинать строительство дома проект дома в обязательном порядке должен быть согласован со всеми разрешительными инстанциями, иначе потом улаживание дел за строительство без разрешения может выйти намного дороже.
Не забывайте, что доставка строительных материалов является серьезной статьей расходов при строительстве дома, поэтому серьезно займитесь логистикой. Ведь можно найти строительные материалы дешевле дальше от строительной площадке, но доставка съест всю экономию и т.д.
В первом и третьем варианте, придется привязывать проект дома к конкретной местности имеющемуся ландшафту и инженерным сетям, что обойдется от 300 до 400 долларов. Здесь понадобится проведение геодезических работ. Разовый выезд геодезической бригады на местность стоит от 500 до 1000 гривен, а полная геодезическая разработка с указанием всех водоносных слоев, состава грунтов и выдачей рекомендаций может обойтись в 8 000 гривен для участка от 6 до 10 соток.
Купить проект уже построенного дома у друзей или знакомых, или просто договориться с хозяином дома, который вам внешне понравился. Это не самый простой вариант, но самый дешевый. Этот вариант, кстати, может иметь еще и то преимущество, что вы сможете осмотреть дом уже в материале, а не на бумаге и не в 3D визуализации. Обычно в таких случаях проект обходится не дороже 400 у.е.
Заказать проект архитектору. Этот вариант проекта дома дороже – от 10 до 50 у.е. за квадрат. Он имеет то преимущество, что проект будет выполнен строго под требования конкретного заказчика и привязан к данной местности с ее рельефом и коммуникациями.
Купить готовый проект. Количество таких проектов огромно в специализированных журналах и каталогах. Стоимость готового проекта будет составлять от 5до 10 у.е. за квадратный метр общей площади будущего дома. Проект дома в 200 квадратов обойдется от 1000 до 2000 у.е.
При приобретении проекта дома существует несколько вариантов:
Стандартный проект дома стоит дешевле
Вопрос сколько стоит построить дом рассматривается для капитального каменного дома для постоянного проживания. Здесь надо понимать, что в сумму, которая необходима хотя бы на первом этапе, входит не только стоимость работ или строительных материалов. Любой дом даже самый простой невозможно возвести без проекта.
Стоимость проекта дома
Существует мнение, что купить готовое строение дешевле, чем строить дом с нуля, поскольку любой товар с момента покидания прилавка начинает терять свою стоимость. Но так ли это в вопросе строительства?
Первый вопрос, который надо решить - вопрос приобретения земли. Сегодня не надо объяснять, что стоимость участка растет по мере приближения к городской черте. Непосредственно в пригороде стоимость земли измеряется тысячами долларов за сотку. Сотку земли на расстоянии 40-50 км от Одессы уже можно найти по 500у.е., а то и 300. Стоимость также зависит от близости моря, дорог, уровня развития инфраструктуры, наличия в поселке газа, канализации и многих сопутствующих факторов. Будем считать, что земельный вопрос Вы решили. И теперь вы как застройщик озадачены одним вопросом. Сколько стоит строительство самого дома.
Сегодня многие одесситы выбирают, для улучшения качества жизни, строительство частного жилого дома. Если Вы решили построить дом, то в первую очередь встает вопрос – сколько стоит построить загородный дом?
Сколько стоит построить дом в Одессе
Строительство в Одессе, обустройство дома в Одессе, сколько стоит построить дом, стоимость проекта частного дома, стоимость фундамента для дома, сколько стоит кладка стены, сколько стоят кровельные работы
Строительство в Одессе: Сколько стоит построить дом в Одессе
Твой путеводитель в мире информации
Информационный ПорталP- Лимон
Строительство в Одессе: Сколько стоит построить дом в Одессе | Информационный ПорталP- Лимон
Комментариев нет:
Отправить комментарий